投資戦略
事例から読み解く不動産投資の判断ポイント
大阪市内の1996年築・2億円の一棟マンションを例に、表面利回り6.7%をNOI・返済余力・修繕・出口へ分解し、購入条件を逆算します。
運用・管理・資産価値アップまで、保有不動産の課題をまとめて整理します。
現況・賃料・出口戦略を整理し、売却や保有継続の判断材料を作ります。
稼働率を落とさない改修計画、募集に強い室内仕様を提案します。
入居者対応、家賃管理、募集広告までオーナー業務をまとめて支援します。
写真・掲載文・反響管理を改善し、空室期間の短縮を目指します。
