投資戦略
事例から読み解く不動産投資の判断ポイント
大阪市内の1996年築・2億円の一棟マンションを例に、表面利回り6.7%をNOI・返済余力・修繕・出口へ分解し、購入条件を逆算します。
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運用・管理・資産価値アップまで、保有不動産の課題をまとめて整理します。
現況・賃料・出口戦略を整理し、売却や保有継続の判断材料を作ります。
稼働率を落とさない改修計画、募集に強い室内仕様を提案します。
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