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東天満ビル
- 物件名
- 東天満ビル
- 販売価格
- 1億6,500万円
- 想定利回り
- 6.09%
- 想定年収
- 1,005万円
- 築年数
- 築28年
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在地
- 大阪府大阪市北区東天満1丁目4-4
- 交通情報
- 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
セールスポイント
☆都心エリアの希少物件〜
☆角地！資産価値が高い北区！
☆満室利回り6.09%！
（現状2階と3階の事務所は賃貸募集中〜）
☆2026年4月全面リフォーム済！
2026年4月にリフォーム済！
予想満室年間収入10,044,000円！
満室利回り6.09%！
現状2階と3階の事務所は賃貸募集中
リフォーム内容：
4階フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、
洗面台、洗濯バン、お風呂、電気温水器等全
て新調〜２階と３階の床カーペット、クロス、ダウ
ンライト、エアコン等〜各フロアのオートロックも新設
☆角地！資産価値が高い北区！
☆満室利回り6.09%！
（現状2階と3階の事務所は賃貸募集中〜）
☆2026年4月全面リフォーム済！
2026年4月にリフォーム済！
予想満室年間収入10,044,000円！
満室利回り6.09%！
現状2階と3階の事務所は賃貸募集中
リフォーム内容：
4階フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、
洗面台、洗濯バン、お風呂、電気温水器等全
て新調〜２階と３階の床カーペット、クロス、ダウ
ンライト、エアコン等〜各フロアのオートロックも新設
物件情報
更新日：
| 物件種別 | 商業ビル | 都市計画区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1997年9月 | 建蔽率 | 90% |
| 総戸数 | 4戸 | 容積率 | 400% |
| 現況 | 賃貸中 | 接道状況 | 公道 |
| 建物面積 | 191.08㎡ | 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目4-4 |
| 土地面積 | 58.04㎡ | 取引態様 | 仲介 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 備考 | 詳細資料・賃貸状況などはお問い合わせください |
|---|
- 物件種別
- 商業ビル
- 築年月
- 1997年9月
- 建物構造
- 鉄骨造
- 現況
- 賃貸中
- 総戸数
- 4戸
- 建物面積
- 191.08㎡
- 土地面積
- 58.04㎡
- 土地の権利
- 所有権
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率
- 90%
- 容積率
- 400%
- 接道状況
- 公道
- 所在地
- 大阪府大阪市北区東天満1丁目4-4
- 取引態様
- 仲介
セールスポイント
☆都心エリアの希少物件〜
☆角地！資産価値が高い北区！
☆満室利回り6.09%！
（現状2階と3階の事務所は賃貸募集中〜）
☆2026年4月全面リフォーム済！
2026年4月にリフォーム済！
予想満室年間収入10,044,000円！
満室利回り6.09%！
現状2階と3階の事務所は賃貸募集中
リフォーム内容：
4階フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、
洗面台、洗濯バン、お風呂、電気温水器等全
て新調〜２階と３階の床カーペット、クロス、ダウ
ンライト、エアコン等〜各フロアのオートロックも新設
☆角地！資産価値が高い北区！
☆満室利回り6.09%！
（現状2階と3階の事務所は賃貸募集中〜）
☆2026年4月全面リフォーム済！
2026年4月にリフォーム済！
予想満室年間収入10,044,000円！
満室利回り6.09%！
現状2階と3階の事務所は賃貸募集中
リフォーム内容：
4階フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、
洗面台、洗濯バン、お風呂、電気温水器等全
て新調〜２階と３階の床カーペット、クロス、ダウ
ンライト、エアコン等〜各フロアのオートロックも新設
備考
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