ファイブスター枚方
- 物件名
- ファイブスター枚方
- 販売価格
- 2億4,800万円
- 想定利回り
- 8.46%
- 想定年収
- 2,098万円
- 築年数
- 築33年
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在地
- 大阪府枚方市都丘町27-5
- 交通情報
- 阪駅（京阪電気鉄道）-徒歩約22分
枚方市駅（京阪交野線/京阪本線）-徒歩約27分
星ケ丘駅（京阪電気鉄道）-徒歩約28分
セールスポイント
現況利回り 7.91％
物件情報
更新日：
| 物件種別 | 一棟マンション | 都市計画区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1993年3月 | 建蔽率 | 200% |
| 総戸数 | 21戸 | 容積率 | 60% |
| 現況 | 賃貸中 | 接道状況 | 南東側 幅員4.9m 公道 / 北東側 幅員5m 公道 |
| 建物面積 | 1,374.67㎡ | 所在地 | 大阪府枚方市都丘町27-5 |
| 土地面積 | 880.71㎡ | 取引態様 | 仲介 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 備考 | 【土地面積について】 上記 地番954番1、953番2の一部、955番1の一部を合筆し、（別添：現況測量図参照・880.71㎡）、一 筆でお引渡しいたします。なお、実測をした際に、差異が生じる場合があることをご承知おきください。 【お引渡しについて】 駐車場の区画を一部売却いたします。（詳細は別添現況測量図の「売却予定地」をご参照ください。） 駐車場「32台」は、現駐車場を売却した後の駐車場台数です。 売り渡し時期は2026年4月末～5月末の予定です。 【固定資産税・都市計画税について】 上記 評価額、及び固定資産税・都市計画税の額は、地番953番2、954番1、955番1（合計926.59㎡） の評価額、及び固定資産税・都市計画税です。 【大規模修繕工事】 2022年6月～2023年6月にかけて、防水工事、外壁塗装、シーリング工事等 15,234,240円の修繕 工事を行っております。 |
|---|
- 物件種別
- 一棟マンション
- 築年月
- 1993年3月
- 建物構造
- 鉄骨造
- 現況
- 賃貸中
- 総戸数
- 21戸
- 建物面積
- 1,374.67㎡
- 土地面積
- 880.71㎡
- 土地の権利
- 所有権
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建蔽率
- 200%
- 容積率
- 60%
- 接道状況
- 南東側 幅員4.9m 公道 / 北東側 幅員5m 公道
- 所在地
- 大阪府枚方市都丘町27-5
- 取引態様
- 仲介
セールスポイント
現況利回り 7.91％
備考
【土地面積について】
上記 地番954番1、953番2の一部、955番1の一部を合筆し、（別添：現況測量図参照・880.71㎡）、一
筆でお引渡しいたします。なお、実測をした際に、差異が生じる場合があることをご承知おきください。
【お引渡しについて】
駐車場の区画を一部売却いたします。（詳細は別添現況測量図の「売却予定地」をご参照ください。）
駐車場「32台」は、現駐車場を売却した後の駐車場台数です。
売り渡し時期は2026年4月末～5月末の予定です。
【固定資産税・都市計画税について】
上記 評価額、及び固定資産税・都市計画税の額は、地番953番2、954番1、955番1（合計926.59㎡）
の評価額、及び固定資産税・都市計画税です。
【大規模修繕工事】
2022年6月～2023年6月にかけて、防水工事、外壁塗装、シーリング工事等 15,234,240円の修繕
工事を行っております。
上記 地番954番1、953番2の一部、955番1の一部を合筆し、（別添：現況測量図参照・880.71㎡）、一
筆でお引渡しいたします。なお、実測をした際に、差異が生じる場合があることをご承知おきください。
【お引渡しについて】
駐車場の区画を一部売却いたします。（詳細は別添現況測量図の「売却予定地」をご参照ください。）
駐車場「32台」は、現駐車場を売却した後の駐車場台数です。
売り渡し時期は2026年4月末～5月末の予定です。
【固定資産税・都市計画税について】
上記 評価額、及び固定資産税・都市計画税の額は、地番953番2、954番1、955番1（合計926.59㎡）
の評価額、及び固定資産税・都市計画税です。
【大規模修繕工事】
2022年6月～2023年6月にかけて、防水工事、外壁塗装、シーリング工事等 15,234,240円の修繕
工事を行っております。
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